買い手を効率的に探す!別荘(ヴィラ)を魅力的に見せるマターポートの360度動画

事例

最近、リゾート不動産の市場がどうなっているか、ご存知でしょうか?勘の良い方なら、お気づきかと思いますが、リゾートマンション、別荘といった従来型のリゾート関連の市場は、バブル崩壊後、大きく右肩下がり。2003年には、リゾートマンションの販売は、10,000戸も売れそうな勢いでした。今はもう、1,000戸前後と、非常に停滞している状況です。当たり前の話ですが、不動産価値の下落による影響ですね。対して、会員制リゾートクラブの市場は、比較的堅調な状況で、シェアリング的サービスのほうが、堅調に展開されている状況です。(出典:(株)不動産経済研究所 )

ですが、相続などで、最近別荘や田舎の家などを手に入れた方なども、実際増えているのが現状です。いろんな不動産会社の方から、売ってくれ!という話は来るものの、まともな価格ではないのが現状。また、買い手がなかなかつかず、広告費がかさむ、無駄な対応で疲れたという声も聞きます。

そんな中で、オススメなのが、別荘(ヴィラ)を魅力的に見せるマターポートの360度動画です。そのオススメとなる理由はなんでしょうか?

大きなメリットは3つです。

  1. バーチャルで見学ができるので、現地に行かなくても、いろいろ見られる
  2. スマホでも閲覧可能だから、いつでもどこでも閲覧可能
  3. VRにも対応していて、若い年齢層への訴求もOK

マターポートで、そういった別荘(ヴィラ)の実績は?という点ですが、いろいろと存在しますが、今回は、その典型例として、以下の別荘(ヴィラ)の事例をご紹介します。

German Luxury villa

キッチン、プール、天井の高さ、庭・・・細部にわたって、自分で見ることができます。プールのイメージなど、すごくいいですよね!

いわゆる、別荘(ヴィラ)については、持ち主が喜ぶポイントとして、気軽さ&居心地よさといわれています。別荘(ヴィラ)を魅力的に見せるマターポートの360度動画なら、そういったイメージを演出するには最適です。

また、こういった隅々まで見ることができるので、無駄な現地案内などをしなくて済むようになります。今までは、え・・・本当に買うの?といった方の案内などもしなくてはいけなかったのが、マターポートの360度動画があれば、そんな無駄な時間を、交通費を、人件費をさかなくても済むようになります!

現状の東急リゾートさんのサイトです。
https://www.tokyu-resort.co.jp/niseko_hokkaido/detail/35200

このように物件情報が写真で、こと細やかに掲載されていますが、やはり、天井の高さなどは、数字的には知ることができても、体感することは難しいです。

別荘(ヴィラ)を魅力的に見せることができるのは、やはり、こういったマターポートのような360度動画が一番相性がいいんですよね!

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